1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市天白区
21.5万円/㎡
前年比-10.9%
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ルミエール八事
愛知県名古屋市天白区表山二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,483万円
27.7万円/㎡
1,391
2,119
2,848
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,848万円
23.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ルミエール八事
2,499万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 89.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,499万円 | 27.9万円 | 1階 | 89.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 2,599万円 | 29.0万円 | 1階 | 89.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 1,890万円 | 21.7万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 2,000万円 | 23.0万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,590万円 | 28.5万円 | 3階 | 90.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 90.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,790万円 | 30.7万円 | 3階 | 90.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 90.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,790万円 | 30.7万円 | 3階 | 90.86㎡ | 6. | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 90.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 90.86㎡ | 6. | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,090万円 | 34.0万円 | 3階 | 90.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | 三旺マンション第6植田 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/30 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/03 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/06 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市天白区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は名古屋市天白区の平均と比較して29.8%割高です。
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